Складская недвижимость как объект инвестиций: мнения девелоперов, собственников, арендаторов

Партнёры:

В ходе дискуссии посмотрим на склад не только как на место хранения товара и часть логистической цепочки, а как на инвестиционный продукт.

Ключевые тезисы:

Аналитика. Тренды. Вызовы (запросы)

• Склады, распределительные центры. логопарки - важная тенденция последнего времени — сдвиг от столицы к регионам. Что предлагает рынок недвижимости, и как реализовать объемы, заявленные как потребность? Модели и стратегии
• Строим больше и по-новому: новый концепт склада, технологические критерии и проектирование, эксплуатационные затраты и безопасность
• Варианты преодоления складского дефицита

Решения. Риски-Возможности. Прогнозы

• Какие параметры должны сойтись, чтобы сделка BTR состоялась?
• Как выглядит на сегодня инвестиционный продукт? Варианты инвестирования, как для розничных инвесторов, так и для фондов
• Рост стоимости фондирования, строительства, арендных ставок: как делать сделки при постоянно меняющихся условиях?
• Обзор работающих форматов сейчас и в будущем: спекулятивные склады, проекты формата built-to-suit, Light Industrial, многоэтажные городские склады
• ЗПИФ и банки
• Программы поддержки

Портрет идеального арендатора

• Как получить склад на дефицитном рынке?
• Отношения между арендодателем и арендатором в рамках действующих контрактов на растущем рынке
• Лучшая практика: строим для собственного пользования vs для сдачи в аренду. Реализованные и планируемые проекты. Модель для малого и среднего бизнеса - покупать или арендовать?

Спикеры

Скачать презентации спикеров